Economía Internacional
La crisis financiera que azota al sector constructor en España provocada por el ajuste del mercado inmobiliario puede ser aprovechado en breve por las grandes corporaciones chinas del sector para utilizar la Península Ibérica como puerta de entrada de su producción hacia Europa y hacia Latinoamérica.
Los propietarios de inmuebles en toda Europa, desde Londres a Madrid, pasando por París, que tratan de realizar una venta rápida de sus inmuebles, buscan a los fondos abiertos alemanes, dado que están siendo los compradores más activos, en el mercado de inversión inmobiliaria, donde es difícil encontrar inversores dispuestos a comprar.
Mientras que en España el presidente Jose Luis Rodriguez se dedica a su ong “Alianza de Civilizaciones” olvidándose por completo de su país, el presidente Francés Nicolas Sarkozy y la presidenta Angela Merkel toman medidas contundentes para salvar a sus respectivos países de la crisis.
CB Richard Ellis anuncia que más de 250.000 millones de euros están listos para ser invertidos en la propiedad inmobiliaria europea. Con los bancos saliendo de sus posiciones en el mercado inmobiliario, todo está a favor de los inversores inmobiliarios con liquidez, que serán quienes se beneficien, cuando el mercado se recupere.
El sector del lujo confía tímidamente en China, Rusia e India para hacer frente a la crisis. Las firmas de lujo esperan poder compensar la ralentización de sus dos principales mercados, Estados Unidos y Japón, con el alza de las economías emergentes asiáticas.
El banco JP Morgan Chase compra la caja Washington Mutual (WaMu). El costo de la operación será de 1.300 millones de euros.
El sector de la construcción en Chile acumula un crecimiento del 8,8% en 2008 y los ojos de los inversores se vuelven hacia un país que manifiesta cierta estabilidad dentro de sudamérica.
Morgan Stanley, el segundo banco de inversión más grande de Estados Unidos, negocia una fusión con el banco Wachovia, cuarto en el ránking estadounidense, para afrontar la creciente presión financiera a que se encuentra sometido.
La Reserva Federal de EEUU (Fed), el Banco Central Europeo (BCE) y los organismos de Inglaterra, Canadá, Japón y Suiza acuerdan introducir hasta 125.500 millones de euros.
El banco británico Lloyds TSB ha confirmado la compra del Halifax Bank of Scotland (HBOS) por unos 15.372 millones de euros.
Alemania está resistiendo la crisis inmobiliaria internacional. En las zonas prime de las grandes ciudades alemanas -düsseldorf, hamburgo, berlín, munich o colonia- las viviendas de lujo están muy demandadas.
Bank of America anuncia la compra del banco de inversión Merrill Lynch, valorada en 50.000 millones de dólares. Merrill Lynch acepta una oferta de compra lanzada por Bank of America, el primer banco de EEUU por capitalización y el segundo por activos por detrás de Citi que había renunciado a comprar Lehman.
El precio medio de un apartamento se elevó un 33%, hasta 1,7 millones de dólares (1,08 millones de euros). Este encarecimiento es consecuencia de la venta de varios apartamentos de lujo, transacciones que han impulsado la media.
Se gún un informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle la inversión internacional en inmuebles no residenciales sumó 160.000 millones de euros durante el primer semestre del año.
Las residencias de los famosos son enormemente caras pero según expertos consultados artistas como avril lavigne o slash, guitarrista de guns'n'roses, han tenido que rebajar ostensiblemente el precio de venta de sus respectivas viviendas.
El Commerzbank alemán anuncia un acuerdo para adquirir a Allianz el también alemán Dresdner Bank, su principal competidor, por 9.800 millones de euros. El pacto supone además un recorte de plantilla de 9.000 personas. El resultado será una entidad financiera que podrá competir con el principal banco alemán, el Deutsche Bank. Además, Allianz se convierte en el mayor accionista de Commerzbank con una participación del 30 %.
Las firmas de lujo esperan poder compensar la ralentización de sus dos principales mercados, Estados Unidos y Japón, con el alza de las economías emergentes.
El constructor aeronáutico europeo Airbus venderá seis aviones A350XWB en versión lujo a la compañía MAZ Aviation, con base en Oriente Próximo, por un valor aproximado a precio de catálogo de 830 millones de euros, y un ACJ y dos A318 Elite a Jetalliance.
La cadena de distribución Wal-Mart continua siendo la primera en el listado anual de revista Fortune con las 500 mayores compañías mundiales. En la lista de 2008, Santander repite como la mayor compañía española y alcanza el puesto 58 del ranking (75 en 2007), seguida de Telefónica en la posición 76 (77 en 2007), Repsol YPF en el lugar 92 (90 en 2007), BBVA en la posición 134 (163 en 2007), Endesa con el 258 del ranking (258 en 2007), ACS (270), Cepsa (313), Iberdrola (339), Ferrovial (424), FCC (440) y Mapfre (463).
En Estados Unidos, el bajón inmobiliario ha acabado por afectar a sus estrellas. Actores, cantantes y otros famosos observan consternados cómo sus mansiones pierden valor día tras día. Adaptarse al mercado inmobiliario de Hollywood es difícil, la gran mayoría de las celebridades se están viendo afectadas por el bajón de precios de las viviendas de lujo en Estados Unidos, primero la crisis de las hipotecas basura, la huelga de guionistas y ahora posiblemente la huelga de actores no ayuda en nada al panorama.
