Con el Euribor en mínimos históricos, una sobreoferta nunca vista y unos precios que han alcanzado su nivel más bajo en lo que va de año, éste podría ser el mejor momento de 2009 para adquirir una vivienda. Y más si se tiene en cuenta la opinión de quienes creen que el mercado está próximo a estabilizarse, y que los precios, siguiendo su tendencia a la ralentización, abandonarán la caída libre.

El Banco Popular consiguió un beneficio neto de 651 millones de euros en los nueve primeros meses de este año. Con esta evolución, los analistas consideran que el banco ganará en este ejercicio en torno a los 750 millones de euros.

El BBVA ha ganado obtenido durante los nueve primeros meses de este año un beneficio neto de 4.179 millones de euros. El margen de intereses creció hasta los 10.292 millones de euros (+19,7%), mientras que el margen bruto creció un 6,6%. El banco concedió préstamos por valor de 331.005 millones durante los nueve primeros meses.

Telefónica acaba de comprar a sus socios italianos de Telecom Italia el proveedor de banda ancha alemán Hansenet por un precio de 900 millones de euros. Una vez finalizada la operación, Telefónica se convertirá en el tercer operador de telecomunicaciones del mercado alemán, incorporando los cerca de 2,2 millones de clientes de banda ancha de Hansenet y reforzando su capacidad para ofrecer servicios de telefonía fija y móvil paquetizados. Telefónica ya está presente en el mercado alemán a través de la marca O2, y ahora refuerza su posición como operador integrado en el país alcanzando a un total de 15 millones de clientes móviles y 2,4 millones de clientes de banda ancha.

Los beneficios se disparan pero la factura nunca baja. Endesa acumula un beneficio neto de 3.048 millones de euros, creció un 5,1% en términos homogéneos. Los ingresos de la eléctrica ascendieron a 18.486 MILLONES en los nueve primeros meses del año, lo que supone un incremento del 5,9%, mientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) creció un 6,8%, hasta los 5.804 millones de euros. Entre enero y septiembre, el resultado neto de explotación (Ebit) se situó en 4.301 millones, un 2,4% más, al tiempo que las inversiones alcanzaron los 2.608 millones de euros.

En un país con graves turbulencias económicas donde la crisis viene provocada por las corruptelas políticas, los bancos y cajas continuan siendo los grandes beneficiados. En este caso tenemos los datos de La Caixa que obtuvo en los nueve primeros meses de este año un beneficio neto de 1.410 millones de euros y ha doblado las provisiones que hizo en 2008, con el objetivo de hacer frente a la morosidad. La Caixa goza de una liquidez de 25.648 millones.

Según la estadística oficial, el precio medio del metro cuadrado en el tercer trimestre cayó por debajo de los 1.903 euros, un 8% menos que un año antes. Esta disminución, ligeramente inferior al 8,3% del trimestre anterior, es la que da pie a los altos cargos del ministerio a afirmar que el mercado tiende a amortiguar el desplome. Recientemente, otros indicadores como el de precios que elabora el INE o el de compraventas han dado señales en el mismo sentido. Fuente: elpais.com.

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) estima que en general al precio de la vivienda le queda poco recorrido a la baja y que ha tocado fondo en grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Sevilla. según apei, que cuenta con 900 agencias inmobiliarias en toda españa, la vivienda usada y nueva ha bajado ya en 2009 entre un 13% y un 20% en dichas zonas, completando caídas de cerca del 30% desde el máximo. en otras, como Bilbao, los descensos rondarían el 8% y aún podrían bajar más
apei destaca que las mayores oportunidades están en la zona mediterranea y que está volviendo al mercado el inversor inmobiliario, que compra ahora aprovechando las buenas oportunidades que ofrece el mercado con vistas a la recuperación de los precios dentro de dos o tres años. no obstante, reconocen que el paro está impidiendo un despegue más claro de la demanda el presidente de la Apei, Óscar Martínez, señala que los precios, por lo general, están acordes con el mercado. "En algunos casos, con precios muy ajustados e incluso, no es difícil encontrar buenas oportunidades. Estas circunstancias están en gran parte favorecidas por la presión sobre los precios ejercida por los bancos y cajas para sacar a la venta sus propias bolsas de inmuebles". Según el presidente de la Apei "más allá de la idiosincrasia de cada comunidad y de cada municipio, lo que es cierto es que la bajada de los precios está tocando fondo". Fuente: que.es

Criteria Caixacorp, el 'holding' de 'La Caixa', ha comprado el 99,79% de la aseguradora Adeslas, propiedad de de Agbar y el fondo de previsión social francés Malakoff Médéric, por 1.178 millones, tras un doble acuerdo por el que también Suez Environnement pasará a controlar la compañía de aguas, Agbar.
 Adeslas estaba controlada Agbar (54,79%), cuyos accionistas mayoritarios son Suez Environnement y Criteria CaixaCorp, y Malakoff Médéric (45%), mientras que el 21% restante está en manos de accionistas minoritarios.

Gas Natural tras su fusión con Unión Fenosa sigue su plan de desinversiones. Ahora ha iniciado la venta de su participación en la eléctrica colombiana EPSA por 738,16 millones de euros a Colinversiones, Inversiones Argos y Banca de Inversión Bancolombia, una desinversión que no afecta a su posición de principal operador de gas y electricidad en Colombia. La deuda financiera del grupo se eleva a 20.000 millones tras la adquisición de Unión Fenosa.

El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria.Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en china, portugal, australia, nueva zelanda, francia, suecia y hongk kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. por ejemplo, en china los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año.

La firma de análisis bursátil mercados y gestión de valores (m&g) señala que según la evolución del ratio de esfuerzo para la compra de una vivienda (porcentaje de renta que hay que destinar al pago de una hipoteca media sobre una vivienda media) "nos encontramos con la sorpresa de que comprar hoy una vivienda en España es tan accesible como a mediados de los años 90 antes de que se iniciara la burbuja" para visualizar su afirmación han colocado en un gráfico el esfuerzo histórico de pagar una casa con una hipoteca a 20 años sobre una vivienda media (precio metro cuadrado medio) utilizando como tasa de interés los tipos de los bonos españoles a 10 años (línea gruesa rosa). la firma ha tomado como referencia los tipos de los bonos ,en lugar del euribor más el diferencial porque son tipos más estables y porque reflejan más las tasas hipotecarias en un futuro. Las dos líneas más finas recogen el cálculo del mismo ratio pero manteniendo constantes los tipos de interés en el 6% (línea azul) y el 7% (línea roja)

En el segundo trimestre del año se vendieron en España 112.886 viviendas, un 7,8% más que en el trimestre anterior. De éstas, 59.508 correspondieron a obra nueva, una cifra que supera en un 0,9% a la registrada de enero a marzo, y 53.378 fueron de segunda mano, un 16,8% más que en el trimestre anterior. En los últimos doce meses (desde el tercer trimestre de 2008 al segundo de 2009) se vendieron 465.957 viviendas. El número de viviendas de obra nueva vendidas ascendió a 269.519 (-30,4%), mientras que 196.438 pisos de segunda mano cambiaron de propietario. Por comunidades autónomas, el 55,2% del total de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (94.403), Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015). Las capitales de provincia en las que se registró un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses fueron Madrid (22.945), Barcelona (8.872), Murcia (6.475), Zaragoza (5.854), Sevilla (5.594), Valencia, (5.186) y Málaga (5.186). Respecto a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se produjo en Torrevieja (2.710), Alhama de Murcia,(2.501), Cartagena (2.412), Elche, (2.284) y Roquetas de Mar (2.284).

Telefónica España vende el 32% de la operadora marroquí Meditel por 400 millones de euros a inversores locales (las compañías Finance.com, RMA Watanya y Fipar Holding). Dichos inversores también se han hecho con el 32% que tenía Portugal Telecom, venta que la ha generado unas plusvalías de 270 millones de euros.

Con menos de cien millones de euros invertidos en la compra de acciones de las inmobiliarias cotizadas, se ha conseguido que éstas se reavalorizaran en 2.300 millones, en tan sólo una semana. Tras dos años de caídas, las inmobiliarias cotizadas han vuelto a protagonizar un rally alcista que permite recordar las épocas anteriores del boom, cuando cada día amanecía con una nueva operación de adquisición, fusión, u opa. Ahora, tras esta subida de sus acciones de un 50 por ciento de media, en tan sólo una semana, parece que no hay nada más detrás. Tan sólo una cuestión técnica. El escaso capital libre en bolsa de estas empresas, unido al bajo volumen de negocio que intercambian, permite que estos valores se disparen.Las ocho inmobiliarias principales cotizadas en bolsa han negocio 93 millones de euros, cantidad que les ha permitido ganar, en la capitalización bursátil del conjunto, la nada despreciable cifra de 2.300 millones de euros.

El empresario Diego Eduardo León, vicepresidente de la compañía argentina Carlos Casado, ha comprado el 20,25% de Parquesol por 50 millones de euros. La inmobiliaria se ha desecho de 1.981.613 acciones que estaban en autocartera; y el Grupo Empresarial San José de más de 6 millones de títulos.

El grupo de distribución Bon Preu adquiere al la multinacional francesa Intermarché la red española de supermercados compuesta por 53 establecimientos con 1.200 empleados. La filial española factura unos 230 millones de euros y Bon Preu 475,3 millones de euros.El grupo cuenta con 127 establecimientos entre supermercados Bonpreu, hipermercados Esclat, tiendas descuento Orangutan y gasolineras Esclatoil.

En la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS) SEPES ha invertido 175,7 millones de euros en Telde (Gran Canaria), Linares (Jaén) y Villanueva de la Serena (Badajoz), para gestionar casi un millón de metros cuadrados de suelo, en el que se prevén construir 8.960 viviendas protegidas.

La empresa Riofisa, propiedad de Colonial ha vendido el centro comercial Príncipe Pío a la empresa inversora Corio, especializada en inversión en activos comerciales, por 126,5 millones de euros. Lo que supone el 95%, y el 5% restante continúa en manos del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif). El centro comercial Príncipe Pío, inaugurado a finales de 2004, se construyó en el recinto de la más que centenaria estación de tren del mismo nombre, que fue reformada y ampliada, en el Paseo de la Florida, junto a la M-30, a tan sólo cien metros del Palacio Real y a diez minutos de La Puerta del Sol. Al estar situado en la estación, cuenta con accesos directos a la redes de metro, de trenes de cercanías y de autobuses interurbanos que conectan la ciudad con la zona Sur de la Comunidad de Madrid. Cuenta con una superficie de 28.680 m2 de superficie y 900 plazas de aparcamiento, y registra unos 12,5 millones de visitantes al año. El edificio se compone de seis plantas (3 de ellas de aparcamiento subterráneo).  El espacio comercial se compone de 111 locales alquilados.

Standard Life Investments, uno de los mayores inversores en Europa ha vendido el edificio madrileño de la calle Serrano 73. El edificio, reformado en 2004 cuenta con una superficie construida de 6.773 m2 y está alquilado por el banco belga Fortis Bank.