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Criteria Caixacorp, el 'holding' de 'La Caixa', ha comprado el 99,79% de la aseguradora Adeslas, propiedad de de Agbar y el fondo de previsión social francés Malakoff Médéric, por 1.178 millones, tras un doble acuerdo por el que también Suez Environnement pasará a controlar la compañía de aguas, Agbar.
 Adeslas estaba controlada Agbar (54,79%), cuyos accionistas mayoritarios son Suez Environnement y Criteria CaixaCorp, y Malakoff Médéric (45%), mientras que el 21% restante está en manos de accionistas minoritarios.

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Gas Natural tras su fusión con Unión Fenosa sigue su plan de desinversiones. Ahora ha iniciado la venta de su participación en la eléctrica colombiana EPSA por 738,16 millones de euros a Colinversiones, Inversiones Argos y Banca de Inversión Bancolombia, una desinversión que no afecta a su posición de principal operador de gas y electricidad en Colombia. La deuda financiera del grupo se eleva a 20.000 millones tras la adquisición de Unión Fenosa.

 

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El sector inmobiliario a nivel mundial está mostrando síntomas de recuperación. siete países han logrado recomponerse de los estragos de la crisis inmobiliaria.Tras las caídas en los precios de las viviendas durante 2008, en china, portugal, australia, nueva zelanda, francia, suecia y hongk kong los precios repuntaron en el segundo trimestre de 2009 en tasa intertrimestral. por ejemplo, en china los precios comenzaron a caer a finales de 2008 pero gracias al importante gasto del gobierno, el mercado residencial y la economía mejoraron en la primera mitad de este año.

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La firma de análisis bursátil mercados y gestión de valores (m&g) señala que según la evolución del ratio de esfuerzo para la compra de una vivienda (porcentaje de renta que hay que destinar al pago de una hipoteca media sobre una vivienda media) "nos encontramos con la sorpresa de que comprar hoy una vivienda en España es tan accesible como a mediados de los años 90 antes de que se iniciara la burbuja" para visualizar su afirmación han colocado en un gráfico el esfuerzo histórico de pagar una casa con una hipoteca a 20 años sobre una vivienda media (precio metro cuadrado medio) utilizando como tasa de interés los tipos de los bonos españoles a 10 años (línea gruesa rosa). la firma ha tomado como referencia los tipos de los bonos ,en lugar del euribor más el diferencial porque son tipos más estables y porque reflejan más las tasas hipotecarias en un futuro. Las dos líneas más finas recogen el cálculo del mismo ratio pero manteniendo constantes los tipos de interés en el 6% (línea azul) y el 7% (línea roja)

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En el segundo trimestre del año se vendieron en España 112.886 viviendas, un 7,8% más que en el trimestre anterior. De éstas, 59.508 correspondieron a obra nueva, una cifra que supera en un 0,9% a la registrada de enero a marzo, y 53.378 fueron de segunda mano, un 16,8% más que en el trimestre anterior. En los últimos doce meses (desde el tercer trimestre de 2008 al segundo de 2009) se vendieron 465.957 viviendas. El número de viviendas de obra nueva vendidas ascendió a 269.519 (-30,4%), mientras que 196.438 pisos de segunda mano cambiaron de propietario. Por comunidades autónomas, el 55,2% del total de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (94.403), Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015). Las capitales de provincia en las que se registró un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses fueron Madrid (22.945), Barcelona (8.872), Murcia (6.475), Zaragoza (5.854), Sevilla (5.594), Valencia, (5.186) y Málaga (5.186). Respecto a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se produjo en Torrevieja (2.710), Alhama de Murcia,(2.501), Cartagena (2.412), Elche, (2.284) y Roquetas de Mar (2.284).

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Telefónica España vende el 32% de la operadora marroquí Meditel por 400 millones de euros a inversores locales (las compañías Finance.com, RMA Watanya y Fipar Holding). Dichos inversores también se han hecho con el 32% que tenía Portugal Telecom, venta que la ha generado unas plusvalías de 270 millones de euros.

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Con menos de cien millones de euros invertidos en la compra de acciones de las inmobiliarias cotizadas, se ha conseguido que éstas se reavalorizaran en 2.300 millones, en tan sólo una semana. Tras dos años de caídas, las inmobiliarias cotizadas han vuelto a protagonizar un rally alcista que permite recordar las épocas anteriores del boom, cuando cada día amanecía con una nueva operación de adquisición, fusión, u opa. Ahora, tras esta subida de sus acciones de un 50 por ciento de media, en tan sólo una semana, parece que no hay nada más detrás. Tan sólo una cuestión técnica. El escaso capital libre en bolsa de estas empresas, unido al bajo volumen de negocio que intercambian, permite que estos valores se disparen.Las ocho inmobiliarias principales cotizadas en bolsa han negocio 93 millones de euros, cantidad que les ha permitido ganar, en la capitalización bursátil del conjunto, la nada despreciable cifra de 2.300 millones de euros.

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El grupo de distribución Bon Preu adquiere al la multinacional francesa Intermarché la red española de supermercados compuesta por 53 establecimientos con 1.200 empleados. La filial española factura unos 230 millones de euros y Bon Preu 475,3 millones de euros.El grupo cuenta con 127 establecimientos entre supermercados Bonpreu, hipermercados Esclat, tiendas descuento Orangutan y gasolineras Esclatoil.

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parquesolEl empresario Diego Eduardo León, vicepresidente de la compañía argentina Carlos Casado, ha comprado el 20,25% de Parquesol por 50 millones de euros. La inmobiliaria se ha desecho de 1.981.613 acciones que estaban en autocartera; y el Grupo Empresarial San José de más de 6 millones de títulos.

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sepesEn la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS) SEPES ha invertido 175,7 millones de euros en Telde (Gran Canaria), Linares (Jaén) y Villanueva de la Serena (Badajoz), para gestionar casi un millón de metros cuadrados de suelo, en el que se prevén construir 8.960 viviendas protegidas.

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cc principe pioLa empresa Riofisa, propiedad de Colonial ha vendido el centro comercial Príncipe Pío a la empresa inversora Corio, especializada en inversión en activos comerciales, por 126,5 millones de euros. Lo que supone el 95%, y el 5% restante continúa en manos del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif). El centro comercial Príncipe Pío, inaugurado a finales de 2004, se construyó en el recinto de la más que centenaria estación de tren del mismo nombre, que fue reformada y ampliada, en el Paseo de la Florida, junto a la M-30, a tan sólo cien metros del Palacio Real y a diez minutos de La Puerta del Sol. Al estar situado en la estación, cuenta con accesos directos a la redes de metro, de trenes de cercanías y de autobuses interurbanos que conectan la ciudad con la zona Sur de la Comunidad de Madrid. Cuenta con una superficie de 28.680 m2 de superficie y 900 plazas de aparcamiento, y registra unos 12,5 millones de visitantes al año. El edificio se compone de seis plantas (3 de ellas de aparcamiento subterráneo).  El espacio comercial se compone de 111 locales alquilados.

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Cementos PortlandCementos Portland Valderrivas, filial cementera del grupo FCC ha comprado 164.406 acciones de Uniland, lo que supone un desembolso de 64,9 millones de euros, alcanzando de esta forma el 73,66%.

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bschA pesar que el gobierno se empeña en quererles ayudar (y no llegamos a saber porque), los dos bancos españoles se han situado entre los cinco más rentables del mundo.Según la revista 'The Banker el primer lugar es para el banco chino ICBC, con un beneficio de 21.260 millones de dólares, seguido del China Construction Bank, mientras que el Santander se coloca en tercer lugar con un beneficio de 15.825 millones de euros, mejorando siete posiciones respecto al año pasado. La cuarta posición la ocupa el Bank of China, mientras que en quinto lugar aparece BBVA, con 9.640 millones de beneficio, logrando un avance de 15 posiciones respecto al año pasado.

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serranoStandard Life Investments, uno de los mayores inversores en Europa ha vendido el edificio madrileño de la calle Serrano 73. El edificio, reformado en 2004 cuenta con una superficie construida de 6.773 m2 y está alquilado por el banco belga Fortis Bank.

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IberfindimLa empresa Gallina Blanca acaba de vender su sede principal de la Avenida Josep Tarradellas 38 de Barcelona por 15 millones de euros a la compañía inmobiliaria Iberfindim, propiedad de la familia Fossati, que a su vez poseen el 50% del capital del grupo alimenticio a través del hólding italiano Findim. El otro 50% pertenece a Agrolimen, propiedad de la familia Carulla. La familia italiana Fossati es el segundo mayor accionista de Telecom Italia con el 5% del capital. Su sociedad inmobiliaria también es propietaria del número 7 de Passeig de Gràcia y cuenta con otros inmuebles en Doctor Ferran y en Josep Tarradellas 8, en Barcelona, y en la Rambla de la Marina, en L’Hospitalet. Iberfindim también tiene dos edificios en Madrid.

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mutua madrileñaLa aseguradora Mutua Madrileña, con una de las carteras de edificios de oficinas más importante de España (cuneta con 58 inmuebles, 11 de ellos en el Paseo de la Castellana de Madrid) comenzará la venta en breve de alguno de los edificios del eje de Castellana,con el fin de evitar la que entienden es una excesiva concentración de superficie en esa zona. al, parece recomendable deshacernos de ellos", explicaba ayer Ignacio Garralda, presidente de la aseguradora, en la junta de mutualistas.

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gran via 142Agrupacio mutua vende el edificio situado en el número 142 de la Gran Vía de las Cortes Catalanes de Barcelona, en su confluencia con la calle de la Física, a escasos metros de la Plaça Cerdà  y del Paseo de la Zona Franca. Ubicado en uno de los nudos de comunicación más relevantes de la ciudad y el entorno inmediato de la Ciudad Judicial y la Plaza Europa, donde se espera se realicen numerosas operaciones en los próximos periodos, concentrando el mayor número de implantación de nuevas empresas en Barcelona.
El edificio a cuatro calles de unos 2.100 m2 distribuidos en planta baja más tres plantas en altura y una de sótano, todas ellas de uso administrativo-sanitario. El inmueble, actualmente acondicionado para dar servicios socio sanitarios, fue rehabilitado en su totalidad y dispone de  instalaciones y acabados de última generación así como de una entrada independiente para ambulancias.  Agrupació Mutua se ha trasladado a un edificio en la calle Aribau.

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IberdrolaIberdrola ha vendido entre inversores institucionales y cualificados el 10% de Gamesa por un total de 391,7 millones de euros, una operación que le reportará unas plusvalías de unos 112 millones de euros.

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banco pastor41 oficinas, incluidas las sedes principales de Madrid y Barcelona serán vendidas por 104,3 millones, con una plusvalía bruta de 39,7 millones y según la fórmula sale&leaseback, a la familia García Baquero. Por las dos sedes centrales conseguirá 75 millones.Por el inmueble de Madrid (Paseo Recoletos), el banco pedía inicialmente 45 millones de euros; por el de Barcelona (Paseo de Gracia), otros 25. Finalmente, la entidad ha logrado la venta por algo más y para un único comprador.El Banco Pastor pagará alrededor de 3,75 millones al año de alquiler durante 20 años con opción a compra.

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Banc SabadellBanc Sabadell ha registrado en el primer trimestre del 2009 un beneficio atribuido al grupo de 162,1 millones de euros y un beneficio recurrente -sin plusvalías ni provisiones- de 240,7 millones de euros, un 10,8% más.

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