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AlianciaEl proyecto, promovido por las entidades y pilotado por Gerens Hill competirá con Ahorro Corporación, para gestionar la cartera inmobiliaria de cajas y bancos. Aliancia, nace con la vocación de convertirse en “una sociedad de gestión de activos formada por profesionales independientes y de primer nivel para auxiliar a las entidades financieras. Será la suma de seis sociedades, cada una con una especialización: suelo sin transformar, suelo transformado, activos residenciales, no residenciales, activos disponibles para la venta y para el alquiler.

banco pastor41 oficinas, incluidas las sedes principales de Madrid y Barcelona serán vendidas por 104,3 millones, con una plusvalía bruta de 39,7 millones y según la fórmula sale&leaseback, a la familia García Baquero. Por las dos sedes centrales conseguirá 75 millones.Por el inmueble de Madrid (Paseo Recoletos), el banco pedía inicialmente 45 millones de euros; por el de Barcelona (Paseo de Gracia), otros 25. Finalmente, la entidad ha logrado la venta por algo más y para un único comprador.El Banco Pastor pagará alrededor de 3,75 millones al año de alquiler durante 20 años con opción a compra.

RealiaRealia ha cerrado el primer trimestre con un beneficio de 78,4 millones de euros y un Ebitda, de 31,5 millones. El 57 % del dinero se obtuvo por la actividad de su patrimonio, que creció el 4 % en alquileres, hasta 45 millones de euros, y mejoró su margen bruto en un 4,5 %. En el área de Patrimonio aumenta los ingresos un 4 % por los ingresos de Centros Comerciales, debido a la entrada en explotación de La Noria Outlet Shopping en Murcia. También la filial SIIC de Paris mejora el 1,9 %.

ReyalLa inmobiliaria Reyal Urbis ha obtenido un beneficio neto de 22,5 millones durante el primer trimestre del año. Vendió suelos por 43,14 millones, un 64,3 % más que en el año anterior y tiene pendientes ventas por valor de 25 millones. También logro elevar un 21 % las preventas sumando 8,5 millones de euros. De 6.400 viviendas ya ha conseguido prevender 3.000.

SYVLa cifra de negocios del grupo llegó a los 2.018,8 millones, con un aumento de casi el 70% y el ebitda alcanzó los 174 millones, un 12,5% más que en marzo de 2008. SyV tiene ya una cartera de obras y servicios de 35.321,2 millones de euros, que supone una subida del 4,3% respecto al año anterior.

TestaTesta, la patrimonialista del grupo constructor español Sacyr-Vallehermoso, obtuvo una cifra de negocios de 70,4 millones de euros, un 3,6 % superior a la del año anterior y el beneficio neto rondó el 240 % como consecuencia de la venta de determinados activos. Testa posee una destacada capacidad de generación de ingresos recurrentes, gracias al largo período de vida de sus activos en explotación y de su cartera de clientes, lo que le faculta para crear valor de manera sostenida en el tiempo. A su vez, el potencial de revalorización que poseen sus activos inmuebles permite añadir plusvalías adicionales a los ingresos por renta generados.

Union InvestmentLa Gestora de Fondos Inmobiliarios Union Investment, con sede en Hamburgo, ha comprado un edificio de oficinas en Zurich por 100 millones de euros. El edificio (alquilado actualmente en un 94%) fue construido por Zurich Westy, vendido por West Park Zurich AG, ha sido comprado por UniImmoGlobal y gestionado por Union Real Estate.

 

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