Último mes para comprar casa sin sufrir la subida del iva

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Casas de lujo en EspañaLlegamos a junio, con lo que estamos a un mes vista para la subida del iva en toda españa. dentro de un mes, comprar una casa nueva saldrá directamente un 1% más caro, ya que dicho impuesto pasará del 7 al 8%. así, una vivienda nueva de 200.000 euros se encarecerá unos 2.000 euros adicionales. La medida está aprobada desde el pasado mes de enero y afecta a viviendas de obra nueva. Es una medida que busca una mayor recaudación, pero que también se ha englobado dentro de una serie de incentivos para adelantar la compra de vivienda, junto con la decisión de eliminar la deducción por la compra de vivienda el 1 de enero de 2011.

 


¿y las de segunda mano?

Las viviendas nuevas están afectadas por el iva, pero quien compra una casa de segunda mano no paga iva, sino el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp). actualmente es semejante al iva, es decir, del 7%, pero no lo impone el gobierno, sino que es potestad de las comunidades autónomas.

A un mes vista para la entrada en vigor del nuevo impuesto, pocas han sido las comunidades autónomas que han aclarado qué pasará con dicho impuesto. las gobernadas por gobiernos socialistas parecen más proclives a subirlo e equipararlo al iva del 8%, pero las gobernadas por el partido popular (pp) no quieren seguir sus pasos.

De no equipararse ambos impuestos, a partir de julio de 2010, las viviendas de segunda mano contarán de cierta ventaja fiscal con respecto a las viviendas de nueva construcción a la hora de realizar una compra.

Fuente: www,idealista.com

 

Ultima modificacion el Domingo, 06 de Junio de 2010 20:44

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