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La compraventa de viviendas ha alcanzado las 55.802 operaciones en abril, Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las transacciones de inmuebles nuevos ha aumentado un 12,3%. Los datos hechos públicos hoy por el INE ponen de relieve que la vivienda nueva está aguantando mejor la crisis que el resto del sector tras aumentar las ventas un 12,3% en abril frente al mismo mes de hace un año con un total de 27.484 transacciones. Además, también ha mejorado un 22% frente a marzo.

El presidente de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman ha asegurado que hay un fuerte volumen de fondos dispuestos a invertir en el mercado inmobiliario español aprovechando los descuentos como consecuencia de la fuerte crisis actual. Santiago Aguirre comentó que las actuales condiciones de mercado estaban sembrando oportunidades de adquisición de activos vía deuda y oportunidades corporativas en un contexto en el que empiezan a aflorar los intereses de los "fondos oportunistas".

Según los datos del último informe sobre el sector hotelero en Barcelona y Madrid elaborado por la consultora CB Richard Ellis, el ejercicio presente estará lleno de oportunidades para los inversores interesados en el mercado hotelero español. En las condiciones actuales de mercado se prevé que el número de transacciones de hoteles en España se incremente en 2008 y 2009 debido al cambio de ciclo del sector inmobiliario. En concreto, la mayor parte de las promotoras que han diversificado riesgos invirtiendo en el sector hotelero durante los años de bonanza, pondrán sus activos a la venta para generar liquidez con la que financiar su negocio principal".

La primera ciudad empresarial de España, 'Pegaso City', se ubicará en Madrid, en la zona de la antigua fábrica de Iveco-Pegaso, y contará con 40 hectáreas de suelo en las que se edificará un parque empresarial, una zona mixta para uso comercial y de oficinas que podrá habitarse a partir de 2011. Pegaso City está gestionado al 100% por el grupo inversor inmobiliario holandés European Property Development Group y cuenta con 40 hectáreas y 520.000 m2 de edificabilidad.

El mercado de inversión de oficinas en Barcelona repunta al alza según el informe del Mercado de oficinas realizado Cushman & Wakefield (C&W) correspondiente al segundo trimestre de 2008 refleja un mercado de inversión más activo que el trimestre anterior. De abril a junio se registraron un total de 10 operaciones de inversión con un volumen total de 289 millones de euros.

La compraventa de viviendas registradas en 2007 alcanza las 788.518 Andalucía fue la comunidad con mayor número de compraventas, con 170.312 (el 21,6% del total), seguida de Cataluña, con 112.614 compraventas (el 14,20% del total) y la Comunidad de Madrid, con 88.252 (el 11,19%).

LNR.- La venta de viviendas de superlujo no sufre los efectos de la crisis inmobiliaria. En contraste con la crisis inmobiliaria que afecta al sector y a la mayoría de los españoles, hay una pequeña parte que vive uno de sus mejores momentos. Se trata de la venta de propiedades de superlujo. El parón inmobiliario no ha llamado a la puerta de una empresa especializada en pisos de lujo de la costa levantina. A sus clientes les sobra el dinero.

LNR.- Las viviendas usadas más selectas están en el centro y ciudad jardín, a 6.000 €/m2. Una clientela de alto poder adquisitivo, a la que la actual coyuntura económica no afecta con la misma intensidad que al ciudadano medio continúa comprando en las zonas más selectas de la capital alavesa.

 

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